"老鐵們，最近被問爆了!非京籍到底能不能買北京共有產權房?"

　　"答案是：能!但得看項目!各區至少留30%房源給符合條件的非京家庭!"

　　一、3分鐘搞懂共有產權房

　　說白了就是政府和購房人合伙買房!

　　? 價格比市場價低30%

　　? 能落戶、能上學(部分學區)

　　? 5年后可轉商品房

　　??劃重點：非京籍申請要滿足：

　　1?? 北京購房資格(5年社保/個稅)

　　2?? 工作地在項目所在區(部分項目要求)

　　二、申請避坑指南(血淚總結版)

　　??這些情況直接pass：

　　? 離婚不滿3年

　　? 名下有過北京房產

　　? 正在租公租房(需先退租)

　　??持工作居住證有優勢!

　　可按京籍資格初審，但搖號歸到非京籍組

　　三、保姆級申請流程(建議收藏)

　　??【STEP1 網上搶號】

　　? 登錄區住建委官網蹲公告(每月15號必刷!)

　　? 提前備好：居住證+社保記錄+婚姻證明

　　??【STEP2 搖號玄學】

　　? 非京籍單獨搖號池!中簽率翻倍

　　? 秘籍：多關注遠郊區新項目

　　??【STEP3 選房技巧】

　　? 帶齊原件+3份復印件!

　　? 選房現場會驗資(準備好首付證明)

　　??重要提醒：

　　? 棄選2次，3年內禁申!

　　? 選房后7天內必須簽合同!

　　四、動態

　　朝陽東壩項目非京籍中簽率高達1:5!

　　通州臺湖項目即將開放申購(非京專屬房源)

　　"還在等啥?趕緊轉發給北漂小伙伴!錯過這波又要等明年!"

　　??點擊關注獲取：

　　? 各區共有產權房交流群

　　? 最新項目申購時間表

　　? 一對一資格預審服務

　　??互動話題：

　　"你申請過共有產權房嗎?評論區曬曬你的搖號經歷!"

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