“北漂”朋友看過來!

　　最近后臺(tái)好多小伙伴問：“不是北京戶口，收入還超標(biāo)，能申請公租房嗎?”今天就用人話版指南給你講明白，建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)!

　　? 誰有資格申請?

　　1?? 硬性條件：

　　外地戶籍但連續(xù)在京工作+繳社保/公積金(具體年限看各區(qū)政策)

　　你和家人在北京沒房(注意：合租、借住都不算!)

　　2?? 收入門檻：

　　各區(qū)自己定! 比如朝陽可能要求月入不超1.5萬，海淀可能卡得更嚴(yán)。想知道具體數(shù)?直接打區(qū)住建委電話最靠譜

　　?? 殘酷真相：目前北京暫無純非京籍可申請的公租房項(xiàng)目!但別急，保障性租賃住房(保租房)可能更友好，往下看??

　　?? 公租房能住多久?會(huì)查收入嗎?

　　合同期：一般3年，最長5年(到期前60天申請續(xù)租)

　　續(xù)租必查收入!需提交工資流水、社保記錄等，超標(biāo)可能被清退!

　　棄租懲罰：放棄2次資格就重排!想換房?先掂量清楚!

　　?? 租金怎么算?補(bǔ)貼能拿多少?

　　租金原則：比市場價(jià)低，但不同地段差很多(比如五環(huán)外可能月租2000，三環(huán)得4000+)

　　補(bǔ)貼公式：

　　補(bǔ)貼=租金×補(bǔ)貼比例×面積(上限60㎡)

　　分檔補(bǔ)貼：

　　低保家庭補(bǔ)90%

　　月入≤2400補(bǔ)70%

　　收入越高補(bǔ)越少(具體看政策)

　　?? 避坑指南

　　別信“代辦公租房”!北京只有官方申請渠道(“京通”小程序或街道辦)

　　保租房更靈活：非京籍、收入稍高也能試試，房源多在新城(亦莊、順義等)

　　動(dòng)態(tài)關(guān)注：政策常調(diào)整，每月刷一次住建委官網(wǎng)!

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