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問：調(diào)整后的住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠如何享受? 答：(一)政策內(nèi)容： 對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收..
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發(fā)布時間：2025-01-21 熱度：
問：調(diào)整后的住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠如何享受?
答：(一)政策內(nèi)容：
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。
(二)辦理方式：
北京市稅務(wù)局可通過信息共享核實納稅人家庭住房情況，納稅人在北京購房并申報享受契稅優(yōu)惠政策時，只需填寫《購房人家庭唯一住房/家庭第二套住房承諾表》，提交家庭成員情況證明材料(結(jié)婚證或離婚證、戶口簿、配偶戶口本等)，即可申報享受減免稅優(yōu)惠。相關(guān)表單及具體提交材料清單均可在辦稅服務(wù)大廳領(lǐng)取或在網(wǎng)上辦事平臺下載。
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